Technisch Beheerder Vastgoed

Aafje is een ambitieuze ouderenzorgorganisatie die zorg biedt in Rotterdam, Barendrecht, Albrandswaard, Ridderkerk, Hendrik Ido Ambacht, Zwijndrecht, Dordrecht en Capelle a/d IJssel.

Met ruim 6.000 medewerkers en 1.500 vrijwilligers staat men dag en nacht klaar voor hun klanten o.a. door activiteiten in de wijk, dagbesteding, thuiszorg, revalidatiezorg en voor zorg in een verpleeghuis. Aafje geeft hierbij de zorg die iedereen zijn eigen ouders wenst. Dat gebeurt met thuiszorg, maar ook in de huizen en revalidatielocaties van Aafje. De vastgoedportefeuille bestaat uit ca. 15 zorglocaties en circa 50 huurlocaties voor de thuiszorgteams.

Aafje wil écht iets betekenen voor klanten. Door te luisteren, aandacht te geven en in te spelen op behoeften. Zo draagt men bij aan herstel, aan een gevoel van veiligheid, aan gezondheid, aan zelfvertrouwen, aan plezier. Aan het leven. Binnen Aafje staat men open voor iedereen met goede ideeën en word je geprikkeld om dat te doen waar je blij van wordt. Er wordt samengewerkt om goede zorg te bieden en men spant zich in om mensen met aandacht met elkaar te verbinden.

Met trots heeft Aafje een medewerkerstevredenheid van 8,1 en mag zich al jaren tot de categorie “beste werkgever in de zorg” rekenen.

• Je werkt samen met ca 10 collega’s van de afdeling Vastgoed om alle gebouwen en installaties op orde te brengen en / of houden om goede zorg mogelijk te maken. Aafje onderscheidt zich door kwalitatieve huisvesting te willen bieden. Jij kunt daar in bijdragen;
• Als technisch beheerder vastgoed ben je verantwoordelijk voor het technisch onderhoud en beheer van verschillende gebouwen en bijbehorende installaties;
• Je voert de regie op het benodigde preventief onderhoud uit, mutatieonderhoud, opnames, het verhelpen van storingen, en het geplande vervangend onderhoud vanuit het goedgekeurde jaarplan (MJOP). Hiervoor schakel je de juiste firma in, je ziet toe op een goede uitvoering en draagt zorg voor dat dossiers op orde zijn;
• Je bewaakt en toetst of het gebouw voldoet aan de wettelijke normen en eisen voor kwaliteit en veiligheid (o.a. Bouwbesluit en aanvullende eisen) en je kunt kwaliteitseisen vanuit de verpleging en verzorging vertalen naar technische specificaties;
• Je neemt zitting in diverse werkgroepen op het gebied van vastgoed processen, renovatie en sloop/nieuwbouw;
• Je onderhoudt goede relaties met aannemers, installateurs, leveranciers en beoordeelt de door hen geboden prijs en prestaties;
• Je bent voor de zorgafdelingen van Aafje het aanspreekpunt voor gebouwgerelateerde zaken;
• Je bent ook de contactpersoon voor externe instanties zoals de brandweer en DCMR wanneer zij de faciliteiten komen controleren;
• Je draait circa 1 maal per 8 weken mee in de 24/7 bereikbaarheidsdienst. Als er technische storingen of calamiteiten zijn zorg jij voor een oplossing.

• Je bent in het bezit van minimaal een MBO-diploma richting Installatietechniek, Elektrotechniek of Werktuigbouwkunde;
• Je hebt minimaal 4 jaar kennis van of ervaring in vastgoedbeheer en -onderhoud;
• Je bent in het bezit van eigen vervoer;
• Je bent bekend met het werken met meerjarenonderhoudsplannen en inspecties van installaties en gebouwen;
• Je bent een betrokken, gemotiveerde, zelfstandige en enthousiaste collega die weet wanneer je direct oppakt en goed is in plannen en organiseren;
• Je bent proactief, communicatief, servicegericht en werkt graag met, en voor, mensen. Verbinding maken met anderen is voor jou vanzelfsprekend.

Werken bij Aafje betekent dat je gaat werken aan een diversiteit van projecten die keer op keer veelzijdig en uitdagend zijn. Aafje heeft jou op nummer 1 staan en vindt het belangrijk dat je de ruimte krijgt om je te ontwikkelen en de functie ook deels naar eigen inzicht kunt invullen. Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen. Hierbij is de CAO VVT van toepassing.

• Een salaris van maximaal € 4264,33 bruto per maand (FWG 50) o.b.v. een 36-urige werkweek;
• Flexibele werktijden waarbij 4 x 9 uur tot de mogelijkheden behoort
• Een extra bereikbaarheidstoeslag van gemiddeld € 600 bruto per maand;
• In maart 2024 én in oktober 2024 zal er een 2,5% loonstijging plaatsvinden;
• 8% vakantiegeld en 8,83% eindejaarsuitkering;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling bij Zorg & Welzijn;
• Aansprekende Aafje Deals boordevol leuke voordelen. Zo kun je gebruik maken van het meerkeuzesysteem arbeidsvoorwaarden (aanschaf communicatiemiddelen / fiets / uitruil reiskosten), profiteren van collectiviteitskorting op de zorgverzekering, schadeverzekering, bedrijfsfitness en aanbiedingen op het gebied van musicals, films, musea, restaurants en hotels.

Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is gevraagd.

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Natascha Reijnders van 1KLICK via natascha@1klick.nl of bel via 06 17139041. Direct je CV uploaden kan ook. Wij nemen dan contact met je op.